空気を使いこなせば、
有効空間がもっと広がる。
「エアロテック」があるからこそ、三菱地所ホームの家は冷暖房効率のために空間を“壁”で区切る必要がありません。
家中丸ごと快適な空気づくりができるので、設計の自由度が上がるのです。
「空気力×設計力」が生み出した空間は、+αの居室やビッグな収納として活用でき、有効空間が大幅アップ！
きれいな空気で満たされた地下室は趣味の空間に。屋上はプライベートに配慮したアウトドアリビング。
暑さがこもらないロフトはデリケートな品物も安心してしまえる収納空間として─。
限られた敷地面積・敷地形状での家づくりの自由度も高まります。
+α Space01 地下室
地面の中に趣味の空間。
地下室ってなんだか息苦しそう、
なんてイメージを持たれている方も多いかもしれません。
三菱地所ホームなら、
すみずみまで新鮮な空気が行き届くため、
地下室でも快適さを保ったまま、
好きなことをして過ごすことができます。
+α Space02 屋上
都心でもつくれる空の庭。
都心でも光が当たって、風が抜ける庭がほしい。
そんな方におすすめしたいのが屋上です。
緑化して自然を近くに感じたり、
家族や仲間と楽しい時間を過ごしたり。
普段づかいから、特別な日の演出まで、
空へとつながる新しい庭が住まいにこれまで以上の
価値をもたらします。
+α Space03 ロフト
屋根裏を利用した
有効活用スペース。
屋根裏に位置する大容量の収納空間は、
スペースを取ってしまう荷物もまとめて収納が可能。
三菱地所ホームのロフトは空気がきちんと循環するから、
温度も湿度も快適で、カビやダニが発生しにくく、
お気に入りの衣類やギターなどの
趣味の道具も安心して保管できます。
+α Space04 ポケットルーム
階段下や空間の段差に
生まれる便利空間。
階段下のスペースや、空間の段差を利用した、
延床面積に算入されないスペース。
様々なモノを収納できることから、
「ポケットルーム」と呼んでいます。
家族みんながよく通る位置にプランニングすることで、
日常アイテムをササッと出し入れできる収納空間に。
また、「エアロテック」のおかげで空調もばっちりなので、
ペット専用スペースとしても活用できます。
+α Space05
スキップフロア・
パレットルーム
段差を利用して生まれる、
+0.5階の快適空間。
段差を利用して空間をリズミカルにつなぐ
「スキップフロア」は、空間を完全に仕切らないので、
部屋のどこで過ごしていても
家族の気配を感じることができます。
また、吹抜けの高さを活かして多目的に使える
「パレットルーム」を設えれば、
家族みんなでワイワイ楽しんだり、
時には一人でゆったり過ごしたり、
時間で使い分ける共有空間として大活躍。
家族の成長やライフステージの変化に合わせて
使い方を変えれば、その時々の暮らしを存分に楽しめます。
容積率緩和を活用して生活面積をもっと広く！
容積率とは、その土地に建てることができる建物の延床面積の割合のこと。
例えば、100m²の土地で容積率が100％の場合、延床面積は100m²が上限になります。
しかし、居室以外の空間や一定の条件を満たした空間は、容積率算定上の延床面積に加算されません。
これを容積率の緩和といいます。
三菱地所ホームは、延床面積に加算されない空間も、居室と同じように快適にプランニングできるため、通常は延床面積100m²の家を利用床面積225m²にすることも可能。
設計力と空気力の三菱地所ホームだからこそ、空間を有効に・快適に使うことができるのです。
