土地の有効活用提案事例

分散した不動産資産を一括で管理し、収益性も高めたい

お客さまからのご相談

  • 複数の手持ち不動産資産をまとめて管理したい。
  • 資産価値をアップさせ、安定収入の確保を実現したい。
  • 新築物件をつくって賃貸経営をはじめたい。

三菱地所ホームからのご提案

  • 分散したご所有地から、より収益性の高い代替地への買い換え
  • 代替の購入不動産には新築店舗併用賃貸住宅を建築、安定収入を確保する。

物件データ

物件1 月極駐車場
物件2 築30年賃貸住宅
物件3 空地

物件データ

所在地 東京都目黒区
敷地面積 196.10㎡
延床面積 307.28㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上3階建て

Before

After

三菱地所ホーム担当者より

複数の不動産資産の固定資産税や管理の煩わしさでお悩みでしたが、都心の収益性が高い不動産への組替えで、それらの問題を解決されました。
新築賃貸住宅は街のランドマークとなるようなデザインが好評で賃貸経営も順調です。

施策後の状況

土地の有効活用 提案事例