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  • 三菱地所ホーム株式会社
  • The Park maison

その課題にベストアンサーを。 三菱地所ホームの土地活用

三菱地所ホームの土地活用 将来を見据えた安定経営をご提案いたします

土地活用でお困りのことはございませんか?
一言で「土地活用」と言っても、その目的や条件は様々。
だからこそ、お一人おひとりに寄り添ったご提案が重要です。
三菱地所ホームでは、長年の実績から培った3つの強みを活かし、
一つひとつ、最良といえる土地活用をご提案いたします。
オーナー様と、大切な土地の確かな「未来」のために。

三菱地所ホームが選ばれる3つの強み

1.積み重ねたノウハウ 未来を丁寧に考えた、一つ上の確かなご提案

オーナー様にとって物件が完成した瞬間は、
ゴールではなくスタートです。
だからこそ私たちは、土地とオーナー様が
これから積み重ねていく「未来」を大切にしています。
三菱地所ホームでは、これまで積み重ねたノウハウを活かし、
将来的な市場やライフスタイルの変化にも、
「ずっと変わらない価値」を提供できる、
我々にしかできない活用提案をいたします。

Case -実例-

住み継いできた土地を後継者に残す為に
計画した賃貸住宅です。
オーナーの思い出がつまった桜など、
既存樹木を活かした優雅なアプローチ、
三菱地所グループの分譲マンション施工ノウハウを
活かしたエントランスデザイン等により、
高級感のある賃貸マンションとなりました。

Owner's Voice

三菱地所ホームからの提案は、当初私達が想定していた間取りとは異なる提案でした。詳しく説明を伺うと、近隣競合物件に対する将来の差別化や、三菱地所グループのマンションノウハウに基づく提案であり、納得して計画を進める事が出来ました。数年経過した現在でも当初の想定賃料で運用が出来ており、ご提案頂いた内容で良かったと実感しています。

2. 高いデザイン性 何十年後も愛される、価値ある建物づくり

創業以来、三菱地所ホームは、
上質で普遍的なデザインを大切にしつつ、
人々に愛される街づくりに力を注いできました。
土地有効活用においては、
工法にこだわらずマーケットニーズや
敷地条件に応じたプランニングを致します。
何年経っても愛されるデザインは
三菱地所ホームならではのこだわりです。

Case -実例-

周辺には賃貸物件が多い為、
周囲にはない外観デザインを提案し、
競合対策を行いました。
共用エリアはホテルのような高級感溢れるデザイン、
各部屋もデザイン性を重視したインテリアとしました。
建物中央にパティオを設ける等、
オーナー様と魅力づくりを共に考えたプロジェクトです。

Owner's Voice

周辺には賃貸マンションやアパートが多いエリアなので、デザインによる差別化が出来る物件の企画を三菱地所ホームに依頼しました。私自身も愛着のある地域であり、スタイリッシュな外観により街並みにも貢献できました。入居者様にもデザイン面の高い評価を頂き、オーナーとして大変満足しています。

3.グループの総合力 様々なプロフェッショナルによるトータルサポート

土地活用には多くの選択肢があり、
さまざまな専門知識が必要となります。
私たちは、三菱地所グループの幅広い事業展開を活かし、
グループのノウハウを結集してトータルサポート。
それぞれの専門分野で連携し、プロ目線でのご提案をいたします。
どんな時も頼っていただけるパートナーでありたい、
そう強く思っています。

三菱地所グループ

Case -実例-

企画から入居募集・管理まで、三菱地所グループの
総合力を活かして計画しました。
1Fはコインパーキング、2Fから10Fは単身者向けの賃貸マンションです。
入居募集・管理は三菱地所リアルエステートサービス㈱によるマスターリースにてサポート。

【三菱地所リアルエステートサービス㈱実績】
都心部の高額物件管理を得意としており、マスターリース物件において高稼働率を維持しています。(2018年3月末時点で約97.5%※管理物件1都3県合計値)
また、厳格な入居審査や質の高い建物総合管理の実践により、オーナー様及びご入居者様双方の満足向上につながる運営管理を実現しています。

Owner's Voice

初めての賃貸経営で、管理や空室の不安もあったのですが、いろいろなサポート提案いただき、安心して進めることができました。それぞれプロフェッショナルな三菱地所グループ間の連携に、とても信頼感を感じました。

三菱地所ホームなら、将来的な賃料の維持、高い稼働率が見込めるご提案でオーナー様の大切な土地に永遠の価値を吹き込みます。

幅広い選択肢の中から最適なご提案を

三菱地所ホームは、ご要望や土地の特性に合わせて、一つひとつにあった、最適なご提案をいたします。
マンション/アパート/テナント/木造/RC造/S造/駐車場
まずはご相談ください

よくあるご質問

賃貸マンション・アパート以外の相談も出来ますか。賃貸マンション・アパート以外の相談も出来ますか。

商業施設や老健施設など、賃貸マンション・アパート以外の用途についても、三菱地所グループのノウハウを活かして幅広くお手伝いしております。

三菱地所ホームの特徴はなんですか?三菱地所ホームの特徴はなんですか?

弊社では35年の住宅事業実績があり、グループとしてはビル事業や商業施設開発等、様々な事業を長きにわたって行っております。グループの総合力を結集し、最適なソリューションをご提案できる事が私達の強みとなります。

工法は限定されますか?工法は限定されますか?

三菱地所ホームの手掛ける有効活用は、工法を問わずご提案させて頂いております。用途や敷地条件、規模等により最適な工法を選定します。木造2×4工法はもとより、鉄筋コンクリート造、重量鉄骨造等、様々な工法によるソリューション提案を行っております。