賃貸住宅の省エネ・創エネの推進により、持続可能な社会の実現を
高品質・高付加価値な住まいづくりを提案する三菱地所ホームは、人々の暮らし・人生を豊かにしていく使命を果たすとともにSDGs、国内の森林資源の活用の観点から地球環境に配慮したサステナブルな資源である「木」を活用した木造木質化の推進により、持続可能な社会の実現を目指してまいりました。脱炭素社会の実現を加速させるべく、CO2排出量削減戦略のひとつとして木造賃貸集合住宅におけるZEH-M Oriented以上を標準としています。
ゼロエネルギー住宅
ZEH-M（ゼッチマンション）
ZEHとは ABOUT ZEH
三菱地所ホームの木造賃貸集合住宅全てが、ZEH-M Oriented以上に対応
ZEH（ゼッチ）とは、快適な室内環境を保ちながら住宅の「断熱化」と「高効率設備」により「省エネ」に努め「エネルギーを創る」ことで年間の住宅エネルギー消費量が概ねゼロ以下となる住宅のことをいいます。ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、ZEH基準を満たした集合住宅（住棟）です。ZEH-M Orientedとは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
ZEH-Mで生まれるメリット MERIT
オーナー様のメリット
- ZEH-Mによる高い断熱性能と付加価値による賃料アップの期待
- 環境に配慮した先進的なイメージによる差別化
- 将来を見越した高い環境性能による資産価値の向上
入居者様のメリット
- 高い断熱性能で一年中快適な室内環境
- 断熱化で光熱費が削減される
- レジリエンス機能（太陽光や蓄電池等の採用時）
三菱地所ホーム標準仕様 ZEH-M ORIENTED
| 住棟での評価 | 断熱性能 ※全住戸で以下を達成 |
省エネ率 ※共用部を含む住棟全体で以下を達成 |
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|---|---|---|---|
| 再エネ除く | 再エネ含む | ||
| ZEH-M | 強化外皮基準 （ZEH基準） |
20％ | 100％以上 |
| Nearly ZEH-M | 75％以上100％未満 | ||
| ZEH-M Ready | 50％以上75％未満 | ||
| ZEH-M Oriented 標準仕様 |
再エネの導入は必要ない | ||