理想の暮らしを 空気の流れから デザインする
理想の暮らしを 空気の流れから デザインする
開放感のある広い吹抜けリビングや各部屋はもちろん、玄関や廊下、洗面室や地下室も。エアロテックは、家中の「どこにいてもいつも快適」が当たり前になる暮らしをつくり、様々な価値を生み出します。
たった1台※1のコンパクトな室内機で、24時間365日、家中すみずみまで換気しながら、清潔な空気と快適な温度で満たす全館空調システムです。
※1 1台の室内機で対応できる空調対象床面積の目安は、エアロテックでは最大214㎡（約65坪）、エアロテックFitでは115.7㎡（約35坪）となります。
設計条件、間取り、断熱性能などにより対応可能面積は異なる場合があります。室内機の台数については、プランに合わせて担当者よりご提案させていただきます。
年間冷暖房費の試算比較では、個別の壁掛けエアコンが約97,000円（税込）なのに対し「エアロテック」はオール電化住宅の場合で約48,000円（税込）。さらに機器のバージョンアップにより、床置き型全館空調システムで「省エネ性能業界トップクラス※1」を実現しました。
※1 国立研究開発法人建築研究所「省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」の「第4章暖冷房設備第二節ダクト式セントラル空調機」に適合する当社が 2026 年 3 月時点で入手可能な床置き型住宅全館空調システム（引用規格：JIS B8616）の公表値を比較した結果に基づきます。
【共通条件】●地域：東京 ●延床面積：149.05㎡(約45坪) ●熱源：電気 ●冷暖房形式：ヒートポンプ式エアコン ●設定温度：暖房20℃／冷房27℃ ●電力単価(税込)：[ガス併用]約30円/kWh(東京ガス「基本プラン」)[オール電化]06:00～01:00 約27円/kWh、01:00～06:00 約19円/kWh(東京電力「スマートライフL」)／2025年3月現在当社調べ ●計算方法：（株）建築環境ソリューションズ 温熱環境シミュレーションプログラム「AE-Sim/Heat」により当社算出
※ランニングコストの計算例は一例で、建物規模・気象条件・使用条件などにより大きく変動することがあります。
※冷暖房費を比較するために、換気費用は含まれておりません。「エアロテック」は建物規模・地域により異なりますが、年間約14,000円(税込※ガス併用)程度換気費用がかかります。
※基本料金は含まれておりません。（燃料調整費(2025年2月時点)含む）
※ツーバイネクスト構法以外の場合、東京以外の場合につきましては担当者におたずねください。
三菱地所ホームは、IGNITUREソーラー ランニングフリープランforエアロテックを標準搭載。
さらに標準仕様のHOMETACT※2に連携するHEMSにより、太陽光パネルの発電量と住宅内の消費電力が可視化され、エネルギーマネジメントを後押しします。
※1 建物性能に基づく一般的な効果であり、気象条件、使用状況・生活習慣等により結果は異なります。
※数値は約45坪のモデルプランによる当社シミュレーション値です。（2026年3月現在）
高効率な太陽光発電システムを2.07kW標準搭載。だから、太陽光が弱い日も、日照時間が短い季節も、充分に発電可能です。
標準仕様のHOMETACT※2 には、太陽光パネルの発電量と住宅内の電気・ガス・水道の使用量などを可視化するご家庭のエネルギーマネジメント機能があります。
また、エアロテックの運転が集中管理できるので、外出先からでも各部屋の空調環境を把握し、温度と消費電力量をコントロールすることが可能です。
※2 HOMETACTは、三菱地所が開発した日本の住環境に導入しやすい新しいスマートホームサービスです。専用アプリやスマートスピーカーで、TV・照明・カーテンといった複数メーカーのIoT機器をまとめてコントロールできます。
エアロテックは全館空調でありながら、部屋ごとの温度調整もできるんです。日当たりの良し悪しで部屋ごとに室温のムラが出ることもなく、ご高齢の方もお子様も、冷えが気になる女性の方も、家族一人ひとりが心地よく過ごせる温度に設定できます。
2つの空調制御システム
「VAV」と「ABC」で、
いつでもどこでも家中を快適に
三菱地所ホームの
オリジナル技術
※1 可変風量制御システムVAVでは、電動ダンパーの開閉により吹出しの風量を調整し、各室ごとに室温制御を行います。
また日射等により変動する熱負荷に対応して、室温を設定値に維持する機能もあります。
※2 設定温度は、個別壁掛けエアコンと同様に空調の目標温度値で、あくまでも目安です。なお、換気された冷暖房の風が吹き出すために、
設定温度と室温に差が生じる場合もあります。
さらに「湿度」も快適を支える大切な要素だから、「冷房・除湿自動切替機能」を標準搭載※3しています
※3 「エアロテックFit」は仕様が異なり、再熱ドライ方式「冷房・除湿自動切替機能」は設定されておりません。
※4 再熱ドライ非搭載の機種
エアロテックの換気は、「新鮮な空気を取り入れて有害なものはシャットアウト」といういいとこどり。
花粉やカビの胞子を約97%※1カットする高性能除塵フィルターが、砂ボコリやアスファルトの粉塵なども室内に入れず、いつでも空気をクリーンに保ちます。
※1 フィルターの捕集性能や換気に関する試験結果に基づく表現であり、
全てのウイルス・花粉・アレル物質・ニオイへの効果を保証するものではありません。
使用環境や個人差により感じ方や効果は異なります。
開放感あふれる空間では、キッチンなどから発生する調理中のニオイが、家全体に拡散してしまいがち。また、ペットのニオイ等も気になります。24時間空気を循環しつづける「エアロテック」なら運転停止の状態に比べ、約1/3の時間で人がほとんどニオイを感じない状態まで回復することができます。
開放感あふれる空間では、キッチンなどから発生する調理中のニオイが、家全体に拡散してしまいがち。また、ペットのニオイ等も気になります。24時間空気を循環しつづける「エアロテック」なら運転停止の状態に比べ、約1/3の時間で人がほとんどニオイを感じない状態まで回復することができます。
標準搭載
「エアロテック-UV」は、『エアロテック』に深紫外線LEDとエキスパンド光触媒フィルターで構成される「UVクリーンユニット」を組み込んだシステム。24時間、365日、家中が清潔な空気で満たされます。
①健康被害や悪臭の原因物質となるアレル物質・ウイルス・菌を「エキスパンド光触媒フィルター」が捕捉。さらに紫外線照射によって得られる高い酸化分解反応により除去※2する。
②「深紫外線LED」から紫外線を照射し、菌・ウイルス・カビを除去※2する。
③「UVクリーンユニット」で清浄されたクリーンな空気がダクトを通じて各吹出口から吹出。
※2 除去効果については、実使用空間での実証結果ではありません。住宅の規模や熱環境、エアロテックの運転状況や使い方によって効果が異なります。
※2 抗ウイルスについては、全てのウイルスに効果が認められたものではありません。
開放感のある広い吹抜けや大胆なスキップフロアなど、大きな空間では場所によって温度ムラが発生しがち。
でも家全体を温度差なく快適にできるエアロテックなら安心です。
設計士が最も効率の良い空気の流れをデザインして、自由な空間づくりを実現します。
「エアロテック」は施工性、断熱性、防汚性に優れ、空気抵抗が少ない4種類の内面アルミ貼成形ダクト※1を採用し、効率的な空調の設計・施工をシステム化。一邸一邸、吹出風量能力診断を実施します。設計士が住まいのプランと合わせてダクト配置まで計画※2でき、多様な空間の中でも快適な空気環境をつくり出せます。
※1 フレキシブルダクトと比較し、ダクトの内側もアルミ貼りのため平滑で抵抗が少ない
「立ち上げダクト、主ダクト、副主ダクト、分岐ダクト」の4種
※2 ダクト設計上、一部天井を下げるほか、点検口や機器スペースが必要となる場合があります。
エアロテックのお手入れは、2週間に1回程度、空気清浄フィルターに掃除機をかけるだけでOK。フィルターの出し入れも簡単で、面倒な作業もなく手軽にメンテナンスができ、とてもラクラクです。
長期にわたりシステム機器のベストコンディションを維持するためには、定期的な点検・清掃を行うことが大切です。つねに快適な状態で「エアロテック」をお使いいただくために当初5年間の「5年点検パック」期間中は、専門技術者による点検を年一回実施し、6年目以降は年一回の『定期点検制度※2（有料）』を実施することで不具合を事前にキャッチし、突発的な故障を減少させ、継続年数に応じて最長10年間保証します。将来にわたり安心のサポート体制を整えています。また、三菱地所ホームでは、万一のトラブルに備えて、コールセンターを開設。スムーズに対応できる体制を整えています。
※1 「三菱電機製品全般の受付窓口」となり、19時以降の夜間受付の場合は翌朝のご連絡となります。
※2 三菱電機システムサービス株式会社との定期点検契約となります。6年目以降は1年毎に定期点検契約の更新をさせていただきます。
