三菱地所ホーム

 

 

 
 

WORKS OF MITSUBISHI ESTATE

実例紹介

用途地域 近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 132.92m²
棟数・戸数 13戸

幹線道路に面する古い建物を、道路拡張工事を機に建て替えました。5階建ての賃貸マンションにして土地を有効に利用しています。外観は、オフィスビル風を希望しました。

1階の賃貸物件はセキュリティー面で敬遠されがちですが、バルコニーの代わりに大きな土間スペースを設置して専用出入口とすることで、マイナスイメージを解消。住宅、オフィス、どちらでも利用できるように考えました。

外観は白い塗装壁やチャコールグレーのタイル貼り、金属素材などで軽快な印象にし、顔となるエントランスデザインにも気を配りました。共用部はコンパクトにまとめ、住戸内も廊下をなくした合理的なプランです。

各住戸はインテリアカラーに変化をつけた、比較的広めなスタジオタイプ。可動式の家具や引き戸で、さまざまな居住者のライフスタイルに対応できるよう工夫しています。

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