従来の多層階では難しかったプライバシーと開放感の両立を叶え、
都市に映えるデザインを極めながら、多彩なフロア機能を一層一層、積み上げていく。
すべては、信じられる強さを備えた独自の自由設計だからできること。
三菱地所ホームが培ってきたテクノロジーが都市居住の常識を変えていきます。
01 高耐力 HIGH STRENGTH
木造建築の中でも
｢2×4工法｣は地震に強い。
高耐力の独自構法を採用。
木造の建物は、重量が軽い分、地震力が小さくなる傾向※があります。
また、「2×4工法」は、壁・床・天井で構成された六面体構造により、
地震力をバランスよく吸収・分散させる優れた工法です。
三菱地所ホームの多層階は、この「木造」「2×4」が持つ強みを
独自に進化させた高耐力の「2×NEXT構法」を標準採用。
「ハイプロテクトウォール」を使用した独自構法。
「ツーバイネクスト構法」は、2×4工法の耐震性と耐久性をさらに進化させた三菱地所ホームの独自構法です。 強さの秘密は、外壁に標準使用されている独自開発の高耐力壁「ハイプロテクトウォール」。 一般的な2×4工法で使用される耐力壁の強度約50%アップに相当する壁倍率約6〜10倍の耐力壁をベースに、床の強度を高める床根太「I形ジョイスト」などを駆使することで、高強度の構造躯体を実現します。
全棟で構造計算。耐震等級は
防災拠点と同じ｢３｣※。
三菱地所ホームの多層階住宅は、オーナー様の暮らしと生命と資産をお守りするために、
防災拠点などと同じ最高ランクの耐震性能の証となる耐震等級「３」※を標準仕様としています。
また、これを担保するために、規模や形状にかかわらず全棟で構造計算を実施しています。
最適な構造部材と基礎計画を決定。
基準｢耐震等級｣
地震に強い構法だからこそ、
空間設計の自由度が
広がっていく。
地震に強い構法であるということは、従来なら不可欠だった耐力壁や柱を、
計画によっては減らすことができることを意味しています。
つまり、高耐力の「2×NEXT構法」なら、設計の自由度も飛躍的にアップ。
都市部の敷地特性を活かした空間づくりができるからこそ、この構法を選ぶ価値があります。
02 エアロテック AEROTECH
24時間365日の全館空調システム。
三菱地所ホームの多層階は“空気も違う”。
『エアロテック』は、1台のコンパクトな室内機※1で家中を24時間365日換気しながら、快適な温度に冷暖房された空気で満たしてくれる独自の全館空調システムです。家に入った瞬間に感じる空気の違いは、長い実績とノウハウを持つ全館空調のパイオニアだからこそ。また、間仕切りを少なくすることができるため、より自由自在な空間設計が可能となります。
間仕切りではなく、
空気でゾーニング
エアロテックなら、間仕切りなしでも空気の流れで快適ゾーンをつくれます。家のどこにいても快適に、それぞれの居場所が生まれる住まいへ。
玄関も浴室も、
温度差の少ない安心設計
高断熱と空調技術が連携し、
ヒートショックを防ぎます。
冷房・除湿自動切替機能※2で、
熱中症対策
湿度を適切に調整し、ムレによる熱中症リスクも
減らします。
ウイルスを抑えて※3
空気をもっとクリーンに
空気中のウイルスや菌を効果的に捕集することを
サポートし、清潔な空気を提供します。
花粉などのアレル物質※3から
家族を守る
外気のアレル物質などの侵入を防ぎ、
家族の健康を保ちます。
天気を気にせず、
いつでも洗濯
部屋干しでもカラッと乾く※4から、
洗濯物の管理が楽になります。
| ※1. |
1台の室内機で対応できる空調面積の目安は、エアロテックでは65坪、エアロテックFitでは35坪となります。設計条件、間取り、断熱性能などにより対応可能面積は異なる場合があります。 室内機の台数については、プランに合わせて担当者よりご提案させていただきます。 |
| ※2. | エアロテック Fit には設定されておりません。 |
| ※3. | フィルターの捕集性能や換気に関する試験結果に基づく表現であり、すべてのウイルス・花粉・アレル物質・においへの効果を保証するものではありません。使用環境や個人差により感じ方や効果は異なります。 |
| ※4. | 洗濯物の種類や干し方、使用状況によって効果は異なります。 |
03
可能性を「上」に伸ばす、
自由な外観。
PLAN
敷地条件と法規制に柔軟に対応。
都市を快適に暮らすためには、敷地条件と法規制に柔軟に対応することが必要です。
三菱地所ホームでは、豊富な経験から得られたアイデアとそれを可能にするテクノロジーによって、
都市部の敷地特性を最大限活用しながら、あなたの理想を「上」に積み重ねていきます。
精密な自由設計で、
家づくりをサポート。
都市の住宅においては、土地の形状や隣地との関係性といった敷地の制約と様々な法規制をクリアしながら、限られた空間を最大限に活用することが不可欠です。三菱地所ホームの多層階は、モジュールの規定に配慮しながら、柔軟なプランニングに対応しやすい設計。外観形状はもちろん、窓の位置や天井の高さ、廊下幅に至る都市部の敷地条件に配慮した設計をご提案し、お客様の想いに沿った住まいづくりをサポートします。
04
暮らしの手間を減らして
家族にゆとりをつくる、
スマートな住まい。
SMART HOME （HOMETACT）
「いってきます」のひと声で、
節電も戸締りも準備OK
スマートスピーカーと連携し、家中の家電を管理。
戸締りも全自動だから忙しい朝でも安心です。
お風呂掃除もお湯はりも、
いつでもどこでもスマホでスタート
マイシーンに登録しておけば、
ボタン一つで浴室の自動洗浄＆お湯はり。
音声操作で家族の誰でも
簡単に使えます
HOMETACTは音声操作も可能。
スマートフォンに不慣れな方でも安心です。
「マイシーン」で、毎日をもっと快適に。
HOMETACTの「マイシーン」なら、朝の目覚めや帰宅時など、シーンに合わせて家電をまとめて操作できます。
照明・エアコン・カーテンなどをワンタップで一括管理し、快適な暮らしをサポートします。
05
長期保証60年は、
品質への自信。
LONG SUPPORT 60
三菱地所ホームは保証します。
建物の品質に対する確かな技術と自信によって、
60年という長期保証を実現できるのです。
確かな設計力と技術力で、
長期にわたり保証
長く安心してお住まいいただくために、私たちはこれまでの家づくりのノウハウやメンテナンスの蓄積から「ロングサポート60」を実現させました。お引渡しから10年目に、無償建物診断を実施。この診断結果から、必要な有償メンテナンス工事を行うとともに、その後も10年毎の有償建物診断と、有償メンテナンスを実施しながら、最長で6 0 年間の保証をご提供します。保証の対象は、建物の構造耐力性能と屋根・外壁等からの雨水の浸入の防止。耐久性の高い部材を標準仕様としている三菱地所ホームならではの、信頼の長期保証システムです。
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※「ロングサポート60」については、別荘・賃貸・医院店舗等の併用住宅・建売住宅等は対象外となります。
※保証内容の詳細は担当者におたずねください。
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