三菱地所ホーム

 

 

 
 

LAND UTILIZATION

土地の有効活用提案事例

土地を保有していると、固定資産税がかかります。
しかし、土地の利用方法を変更することで
その税金を軽減させることが可能です。

お客様からのご要望

BEFORE
・複数の手持ち不動産資産をまとめて管理したい。
・資産価値をアップさせ、安定収入の確保を実現したい。
・新築物件をつくって賃貸経営をはじめたい。

物件データ

物件1
月極駐車場
物件2
築30年賃貸住宅
物件3
空地

三菱地所ホームからのご提案

AFTER
・分散したご所有地から、
より収益性の高い代替地への買い換え
・代替の購入不動産には新築店舗併用賃貸住宅を建築、
安定収入を確保
する。
複数の不動産資産の固定資産税や管理の煩わしさでお悩みでしたが、都心の収益性が高い不動産への組替えで、それらの問題を解決されました。新築賃貸住宅は街のランドマークとなるようなデザインも好評です。

物件データ

エリア
東京都目黒区
敷地面積
196.10㎡
延床面積
307.28㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上3階建て

(施工後の写真)